房屋贷款
帮助您购买、建造或翻新房屋。购房过程可能充满挑战。但我们可以为您定制合理的方案，帮您顺利完成每一步计划。
常见的普通住宅贷款是指用为购买民用居住的住宅贷款。例如购买自住房，投资房等。无论您是首次购房、房产投资、房屋翻修等，都可以通过住宅贷款来实现。通常贷款比例为80%，最高可达90%。
商用物业贷款是指用途为购买商业运营的物业贷款，例如酒店、商铺、办公室、工厂等商业用途房产。贷款比例最高65%。
购房流程
1. 规划
第一阶段需要了解您的财务状况，您的收入和开支决定了你能负担多少贷款。同时需要确定您的首付情况，首付的预算有多少，首付的来源是什么，是否需要使用 KiwiSaver。
我们可在你开始寻找房屋或规划建房之前，帮您计算您能申请到多少贷款。并帮你获得贷款预批。
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想要了解您具体的贷款额度，可以随时联系我们，我们专业的贷款顾问将会为您详细计算。
2. 寻找合适的房子
当你确定好你首付的金额并获得了贷款预批，你就可以根据你的预算开始找房子了。
不同的房产和土地所有权类型需要考虑不同的因素，因此最好在开始之前确定哪些因素是重要的。现有的独栋房屋的购买流程和贷款通常不太复杂。但是当您购买公寓或联排别墅时，您可能会成为该房产任何公共区域的共同所有者。这通常意味着您需要支付物业费（Bodycorp）。在签订合同签，您可能需要了解法物业管理公司的财务状况以及所有业主的责任。卖方可以提供此信息。
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有关土地所有权类型的更多详细信息，请参阅settled.govt.nz。
3. 交割
在最后阶段，当你买到了合适的房子，我们将在贷款交割前帮您确定您的房屋贷款结构和房屋保险，并为您准备贷款文件，以帮助您顺利完成房屋交割手续。
当您的律师处理您的房屋结算时，您需要在结算日之前够买好房屋保险，并向您的律师提供保险证明。如果您是使用贷款购买的房屋，由于房子被抵押，因此贷款银行必须在保单上记录为利益相关方。
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要了解交割前需要注意的事项，可以访问settled.govt.nz查询详细的信息。
如何申请
致电我们与我们专业的财务顾问交谈。
周一至周五，上午 9 点至下午 5 点
周六和周日，上午 10 点至下午 4 点
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与贷款顾问面谈，我们的贷款经理可以在您方便的时间和地点拜访您。