10月新西兰贷款政策及利率信息更新

1.10月7日，ANZ上调了其基于固定价格合同的建筑贷款审批最高金额，从目前的200万提高到300万，不包括购买土地的成本。 现在可以接受将土地分割为最多 4 个title，最高 LVR保持70%不变。对于目前的建筑成本持续增加的大环境下，可以为更多的客户提供建筑贷款。

2.10月9日，新西兰央行（RBNZ）将OCR从5.25%下调至4.75%。预计11月27号的会议上还会再次下调。OCR调整后各大银行也在10月完成了新一轮的利率调整，利率持续走低，走势图如下。

3.10月10日，Westpac下调了其贷款审批测算利率，目前为8.15%。相同收入情况下可以获得的贷款额度将会略微增加。

4.10月14日，ANZ下调了其贷款审批测算利率，从目前的8.5%下调为8.05%。相同收入情况下可以获得的贷款额度将会略微增加

5.10月23日，ASB下调了其贷款审批测算利率，从目前的8.7%下调为8.1%。相同收入情况下可以获得的贷款额度将会略微增加。

6. 截止到10月31日，四大行挂牌利率信息如下图，实际执行利率会更低，详情可咨询了解。

在利率变换比较频繁的下降周期中，建议在利率快到期的时候再重新锁定利率，如果利率到期时间在OCR调整时间前后，可以考虑等待OCR调整公布之后再锁定利率，以避免锁定利率之后利率就下调。